Traspaso de negocio turístico en pleno funcionamiento en Triana – Calle Perojo
Casa Canaria Inmobiliaria presenta una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección turística y comercial de Las Palmas de Gran Canaria.
Ubicado en la emblemática Calle Perojo, una de las calles históricas más exclusivas de la ciudad, dentro de un entorno protegido de alto valor arquitectónico y patrimonial, en pleno corazón de Triana.
La actividad turística se encuentra actualmente en funcionamiento, en una ubicación estratégica a pocos minutos caminando de Vegueta, San Telmo y las principales zonas comerciales y culturales de la ciudad.
Características principales
- Precio del traspaso: 46.000 € no negociable
- Alquiler mensual: 2.200 €/mes, incluyendo retenciones e impuestos correspondientes
- Superficie: aprox. 200 m² construidos
- Distribución: 2 plantas · 6 estancias · 3 baños completos
- Actividad: hotel / negocio de alojamiento turístico
- Estado: reformado, operativo y en funcionamiento
- Registro Único: vigente
- Mobiliario: incluido en el traspaso
Distribución y concepto
El inmueble dispone de aproximadamente 200 m² distribuidos en dos plantas, actualmente acondicionados y operativos, con excelente potencial de explotación. Su estilo conserva la esencia de una casa canaria tradicional, lo que aporta carácter y autenticidad al proyecto.
- 6 dormitorios dobles
- 3 baños completos
- Cocina completamente equipada
- Distribución en múltiples estancias
- Actividad turística actualmente operativa
- Zona con alta demanda turística, estudiantil y profesional
Ideal para diferentes modelos de explotación
- Hostel / albergue juvenil
- Alojamiento para estudiantes Erasmus
- Proyecto turístico urbano
- Coliving
- Alojamiento boutique
- Inversores que busquen rentabilidad demostrable desde el primer día
Documentación y continuidad de la actividad
La propiedad cuenta actualmente con explotación turística en funcionamiento y toda la documentación en regla. Dispone de Registro Único vigente, y la propiedad se encargará de realizar todos los trámites necesarios para facilitar la continuidad de la actividad.
La rentabilidad actual es alta y demostrable. Para interesados reales, se podrá facilitar información adicional y dossier de rentabilidad bajo solicitud.
Posible ampliación futura
Como valor añadido, la propiedad informa de que a partir de 2027 podría existir la posibilidad de ampliar el proyecto mediante acuerdo directo con la propiedad del inmueble, incorporando también la planta superior del edificio.
Dicha planta dispone de una amplia vivienda con terraza privada y, según la información facilitada por la propiedad, podría destinarse tanto a vivienda habitual como a explotación turística, siempre de acuerdo con la normativa vigente en cada momento.
Esta posible ampliación dependerá exclusivamente de futuros acuerdos entre el interesado y la propiedad del inmueble, no forma parte del presente traspaso y no puede ser garantizada por la agencia inmobiliaria.
Por qué este negocio es una gran oportunidad
Este traspaso ofrece una combinación especialmente atractiva: ubicación histórica premium en Triana, actividad turística ya operativa, documentación en regla, mobiliario incluido y un modelo flexible adaptable a hostel, coliving, alojamiento boutique o proyecto para estudiantes.
Es una oportunidad ideal para quien desea entrar en el mercado turístico urbano de Las Palmas sin empezar desde cero y con una base de rentabilidad demostrable.
Contacto y más información
Para más información, dossier de rentabilidad o para concertar una visita privada, contacte directamente con Casa Canaria Inmobiliaria.
Casa Canaria Inmobiliaria
Profesionales en gestión de traspasos y proyectos inmobiliarios en Gran Canaria.
Más información en: casacanariainmobiliaria.com
Teléfono / WhatsApp: +34 641 69 27 24
Nota: Los datos expuestos son meramente orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias. El precio del traspaso no incluye impuestos ni gastos derivados de la transmisión. Las superficies expresadas son aproximadas. Este anuncio puede estar sujeto a cambios o retirada sin previo aviso.